{"id":740,"date":"2025-12-23T13:33:56","date_gmt":"2025-12-23T12:33:56","guid":{"rendered":"https:\/\/v2.simonabranca.com\/index.php\/property\/estudio-en-planta-baja-recien-reformado\/"},"modified":"2026-06-06T22:02:56","modified_gmt":"2026-06-06T20:02:56","slug":"neu-renoviertes-studio-im-erdgeschoss","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/simonabranca.com\/de\/property\/estudio-en-planta-baja-recien-reformado\/","title":{"rendered":"Neu renoviertes Studio im Erdgeschoss."},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht dieses gem\u00fctliche und praktische Studioapartment von 46 m\u00b2, das sich in hervorragender Lage auf Stra\u00dfenebene in El Fraile, in der Gemeinde Arona, befindet. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Hauptstra\u00dfe und dem Strand von Las Galletas entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Option f\u00fcr diejenigen macht, die einen Hauptwohnsitz suchen, aber auch f\u00fcr diejenigen, die eine Investition im S\u00fcden von Teneriffa t\u00e4tigen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Das Studio ist offen gestaltet und befindet sich in perfektem Zustand, so dass es sofort bezogen werden kann. Sein gro\u00dfes Fenster, das direkt auf die Stra\u00dfe blickt, l\u00e4sst viel nat\u00fcrliches Licht herein und schafft eine warme und helle Atmosph\u00e4re. Trotz des offenen Grundrisses bietet der Raum dank seiner guten Aufteilung ein Gef\u00fchl von Gro\u00dfz\u00fcgigkeit.<\/p>\n<p>Das Schlafzimmer ist komplett ausgestattet mit der M\u00f6glichkeit, ein gro\u00dfes Bett aufzustellen und verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfen Kleiderschrank, der optimalen Stauraum bietet. Es verf\u00fcgt auch \u00fcber Nachttische und eine Kommode, die dem Raum Komfort und Stil verleihen. Das Schlafzimmer hat ein Innenfenster, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, was die Bel\u00fcftung und Helligkeit der gesamten Umgebung verbessert.<\/p>\n<p>Die K\u00fcche wurde k\u00fcrzlich renoviert und ist mit neuen Ger\u00e4ten ausgestattet, darunter ein K\u00fchlschrank und eine Mikrowelle, die ein komfortables und funktionelles Kochen erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Das ebenfalls renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glast\u00fcren, einem Bidet und einem WC ausgestattet, was dem Raum einen modernen und eleganten Touch verleiht.<\/p>\n<p>Obwohl es keine Terrasse oder einen Balkon hat, entsch\u00e4digt die Immobilie mit ihrer hervorragenden Verteilung und Funktionalit\u00e4t. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, aber gleichzeitig in der N\u00e4he von allen notwendigen Dienstleistungen f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben, wie Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, Apotheken. Dar\u00fcber hinaus bietet die nahe gelegene Bushaltestelle einen einfachen Zugang zum Rest der Insel, und der Strand von Las Galletas ist nur wenige Autominuten entfernt, was einen zus\u00e4tzlichen Wert f\u00fcr Meeres- und Sonnenliebhaber darstellt.<\/p>\n<p>Dieses Studio ist ideal f\u00fcr eine Einzelperson oder ein Paar, oder als Investition f\u00fcr die langfristige Vermietung, angesichts seiner hervorragenden Lage und die Eigenschaften der Immobilie.<\/p>\n<p>Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen k\u00f6nnen Fehler oder Ungenauigkeiten enthalten und sind nicht verbindlich. - Pr\u00fcfung: | 28.011709648, -16.667780084<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se vende este acogedor y pr\u00e1ctico estudio de 46m\u00b2, situado en una ubicaci\u00f3n excelente a pie de calle en El Fraile, en el municipio de Arona. 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El inmueble se encuentra a tan solo unos minutos de la carretera general y de la Playa de Las Galletas, lo que lo convierte en una excelente opci&#xF3;n tanto para aquellos que busquen una vivienda principal como para quienes deseen realizar una inversi&#xF3;n en el sur de Tenerife.\n\nEl estudio tiene una distribuci&#xF3;n di&#xE1;fana y se encuentra en perfecto estado, lo que lo hace ideal para entrar a vivir de inmediato. Su amplio ventanal, que da directamente a la calle, permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente c&#xE1;lido y luminoso. A pesar de su distribuci&#xF3;n abierta, el espacio ofrece una sensaci&#xF3;n de amplitud gracias a su buena distribuci&#xF3;n.\n\nEl dormitorio est&#xE1; completamente equipado con posibilidad de poner una cama amplia y cuenta con un armario de gran capacidad, lo que proporciona un almacenamiento &#xF3;ptimo. Adem&#xE1;s, cuenta con mesitas de noche y una c&#xF3;moda, a&#xF1;adiendo comodidad y estilo al espacio. La habitaci&#xF3;n tiene una ventana interior que comunica con el sal&#xF3;n, lo que mejora la ventilaci&#xF3;n y luminosidad de todo el ambiente.\n\nLa cocina ha sido recientemente renovada y est&#xE1; totalmente equipada con electrodom&#xE9;sticos nuevos, que incluyen una nevera y un microondas, lo que facilita una experiencia de cocina c&#xF3;moda y funcional.\n\nEl ba&#xF1;o, tambi&#xE9;n renovado, est&#xE1; completo con ducha con puertas acristaladas, bidet y WC, lo que le da un toque moderno y elegante al espacio.\n\nAunque no dispone de terraza ni balc&#xF3;n, el inmueble compensa con su excelente distribuci&#xF3;n y funcionalidad. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, pero a su vez cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria, como supermercados, comercios, farmacias. Adem&#xE1;s, la parada de autob&#xFA;s cercana facilita el acceso al resto de la isla, y la Playa de Las Galletas est&#xE1; a solo unos minutos en coche, lo que a&#xF1;ade un valor a&#xF1;adido para los amantes del mar y el sol.\n\nEste estudio es ideal para una persona sola o una pareja, o bien como inversi&#xF3;n para alquiler de larga temporada, dada su excelente ubicaci&#xF3;n y las caracter&#xED;sticas de la vivienda.\n\nLa informaci&#xF3;n contenida en este anuncio puede incluir errores o imprecisiones y no tiene car&#xE1;cter vinculante.<\/es>\n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n    <\/desc>\n    \n    \n    \n    <features>\n        \n        <feature>a pie de calle<\/feature>\n        \n        <feature>amueblado<\/feature>\n        \n        <feature>cocina amueblada<\/feature>\n        \n        <feature>cocina equipada<\/feature>\n        \n        <feature>estudio<\/feature>\n        \n    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