{"id":1166,"date":"2026-01-05T11:45:47","date_gmt":"2026-01-05T10:45:47","guid":{"rendered":"https:\/\/simonabranca.com\/property\/vivienda-con-vistas-y-rentabilidad-inmediata-en-barrio-nuevo\/"},"modified":"2026-04-06T14:44:55","modified_gmt":"2026-04-06T12:44:55","slug":"vivienda-con-vistas-y-rentabilidad-inmediata-en-barrio-nuevo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/simonabranca.com\/es\/property\/vivienda-con-vistas-y-rentabilidad-inmediata-en-barrio-nuevo\/","title":{"rendered":"Vivienda con vistas y rentabilidad inmediata en Barrio Nuevo"},"content":{"rendered":"

Presentamos esta magn\u00edfica oportunidad inmobiliaria situada en la zona de Barrio Nuevo, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de una vivienda en planta baja que destaca por su excelente distribuci\u00f3n, luminosidad y sus despejadas vistas a la ciudad y al mar, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercan\u00eda al centro neur\u00e1lgico de la capital. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con un contrato en vigor y cuenta con inquilinos solventes y de buen cumplimiento, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisici\u00f3n. Necesito un titulo La vivienda cuenta con una distribuci\u00f3n funcional pensada para el confort. Dispone de un sal\u00f3n amplio y muy luminoso, y una cocina independiente. La zona de noche se compone de tres dormitorios: el principal es de gran tama\u00f1o y tiene un balc\u00f3n privado con vistas panor\u00e1micas a la ciudad. Los otros dos dormitorios son individuales y acogedores. Completa la vivienda, un cuarto de ba\u00f1o con plato de ducha. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su acceso a la azotea comunitaria, desde donde se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas tanto a la ciudad de Santa Cruz como al mar. Adem\u00e1s, la propiedad incluye un cuarto lavadero privativo en esta zona. El inmueble goza de una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en Barrio Nuevo, a pocos minutos del centro de Santa Cruz. La zona dispone de excelente conectividad, con parada de guaguas a escasos metros, y est\u00e1 rodeada de comercios y servicios esenciales a pie de calle. Esta propiedad es ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad garantizada, como para particulares que deseen adquirir una vivienda de calidad en una zona consolidada de la capital canaria, con vistas y notable potencial a largo plazo. – Testing: | 28.471844, -16.2691668<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Presentamos esta magn\u00edfica oportunidad inmobiliaria situada en la zona de Barrio Nuevo, Santa Cruz de Tenerife. 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Se trata de una vivienda en planta baja que destaca por su excelente distribución, luminosidad y sus despejadas vistas a la ciudad y al mar, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro neurálgico de la capital. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con un contrato en vigor y cuenta con inquilinos solventes y de buen cumplimiento, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisición. Necesito un titulo La vivienda cuenta con una distribución funcional pensada para el confort. Dispone de un salón amplio y muy luminoso, y una cocina independiente. La zona de noche se compone de tres dormitorios: el principal es de gran tamaño y tiene un balcón privado con vistas panorámicas a la ciudad. Los otros dos dormitorios son individuales y acogedores. Completa la vivienda, un cuarto de baño con plato de ducha. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su acceso a la azotea comunitaria, desde donde se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas tanto a la ciudad de Santa Cruz como al mar. Además, la propiedad incluye un cuarto lavadero privativo en esta zona. El inmueble goza de una ubicación estratégica en Barrio Nuevo, a pocos minutos del centro de Santa Cruz. La zona dispone de excelente conectividad, con parada de guaguas a escasos metros, y está rodeada de comercios y servicios esenciales a pie de calle. Esta propiedad es ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad garantizada, como para particulares que deseen adquirir una vivienda de calidad en una zona consolidada de la capital canaria, con vistas y notable potencial a largo plazo.<\/es>\n \n \n We present this magnificent real estate opportunity located in the Barrio Nuevo area, Santa Cruz de Tenerife. This is a ground-floor apartment that stands out for its excellent layout, brightness, and open views of the city and the sea, combining the tranquility of a residential neighborhood with close proximity to the city center.\n\nThe property is currently rented under a valid lease agreement and has solvent tenants with a good payment record, guaranteeing immediate profitability from the moment of acquisition.\n\nThe apartment features a functional layout designed for comfort. It offers a spacious and very bright living room, as well as a separate kitchen. The night area consists of three bedrooms: the main bedroom is generously sized and has a private balcony with panoramic views of the city. The other two bedrooms are cozy single rooms. The property is completed by a bathroom with a walk-in shower.\n\nOne of the main attractions of this property is access to the communal rooftop terrace, from which you can enjoy privileged views of both the city of Santa Cruz and the sea. In addition, the property includes a private laundry room located on this level.\n\nThe apartment enjoys a strategic location in Barrio Nuevo, just a few minutes from the center of Santa Cruz. The area offers excellent connectivity, with bus stops just a few meters away, and is surrounded by shops and essential services within walking distance.\n\nThis property is ideal both for investors seeking guaranteed returns and for private buyers looking to acquire a quality home in a well-established area of the Canary Islands’ capital, with views and strong long-term potential.<\/en>\n \n \n Presentiamo questa magnifica opportunità immobiliare situata nella zona di Barrio Nuevo, a Santa Cruz de Tenerife. Si tratta di un appartamento al piano terra che si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi, la luminosità e le viste aperte sulla città e sul mare, combinando la tranquillità di un quartiere residenziale con la vicinanza al centro della città.\n\nAttualmente l’immobile è affittato con un contratto in vigore e dispone di inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti, garantendo una redditività immediata fin dal momento dell’acquisto.\n\nL’appartamento presenta una distribuzione funzionale pensata per il comfort. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno e di una cucina indipendente. La zona notte è composta da tre camere da letto: la camera principale è di grandi dimensioni e dispone di un balcone privato con viste panoramiche sulla città. Le altre due camere sono singole e accoglienti. Completa la proprietà un bagno con piatto doccia.\n\nUno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’accesso alla terrazza solare condominiale, dalla quale si possono godere viste privilegiate sia sulla città di Santa Cruz sia sul mare. Inoltre, l’immobile include un locale lavanderia privato situato in questa area.\n\nL’appartamento gode di una posizione strategica a Barrio Nuevo, a pochi minuti dal centro di Santa Cruz. La zona è ben collegata, con fermate degli autobus a pochi metri, ed è circondata da negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi.\n\nQuesta proprietà è ideale sia per investitori alla ricerca di una redditività garantita, sia per privati che desiderano acquistare una casa di qualità in una zona consolidata della capitale delle Canarie, con viste e un notevole potenziale a lungo termine.<\/it>\n \n \n \n Nous vous présentons cette magnifique opportunité immobilière située dans le quartier de Barrio Nuevo, à Santa Cruz de Tenerife. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée qui se distingue par son excellente distribution, sa luminosité et ses vues dégagées sur la ville et la mer, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité du centre-ville.\n\nActuellement, le bien est loué avec un contrat en cours et dispose de locataires solvables et fiables, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.\n\nL’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle pensée pour le confort. Il comprend un salon spacieux et très lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres : la chambre principale est de grande taille et dispose d’un balcon privé avec des vues panoramiques sur la ville. Les deux autres chambres sont individuelles et accueillantes. Un salle de bains avec douche complète le bien.\n\nL’un des grands atouts de cette propriété est l’accès à la terrasse sur le toit commune, offrant des vues privilégiées sur la ville de Santa Cruz et la mer. De plus, le bien comprend un local buanderie privatif situé à cet étage.\n\nL’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Barrio Nuevo, à quelques minutes du centre de Santa Cruz. Le quartier dispose d’une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, et est entouré de commerces et de services essentiels accessibles à pied.\n\nCette propriété est idéale aussi bien pour les investisseurs recherchant une rentabilité garantie que pour les particuliers souhaitant acquérir un logement de qualité dans un quartier établi de la capitale des Canaries, avec vues et un fort potentiel à long terme.<\/fr>\n \n \n Представляем вашему вниманию отличную инвестиционную возможность, расположенную в районе Barrio Nuevo, города Санта-Крус-де-Тенерифе. Это квартира на первом этаже, которая выделяется удобной планировкой, хорошей освещённостью и открытыми видами на город и море, сочетая спокойствие жилого района с близостью к центру города.\n\nВ настоящее время объект сдан в аренду по действующему договору. Квартира имеет надёжных и платёжеспособных арендаторов, что гарантирует немедленную доходность с момента приобретения.\n\nКвартира имеет функциональную планировку, ориентированную на комфорт. В наличии просторная и светлая гостиная, а также отдельная кухня. Жилая зона включает три спальни: главная спальня большого размера с собственным балконом и панорамным видом на город. Две другие спальни — одноместные и уютные. Также имеется ванная комната с душевой кабиной.\n\nОдним из главных преимуществ данной недвижимости является доступ к общей крыше, откуда открываются привилегированные виды на город Санта-Крус и море. Кроме того, в собственности имеется отдельная прачечная комната, расположенная на этом уровне.\n\nКвартира расположена в стратегически удобном районе Barrio Nuevo, всего в нескольких минутах от центра Санта-Крус. Район отличается отличной транспортной доступностью: автобусные остановки находятся в нескольких метрах, а магазины и основные услуги расположены в шаговой доступности.\n\nДанная недвижимость идеально подходит как для инвесторов, ищущих гарантированную доходность, так и для частных покупателей, желающих приобрести качественное жильё в развитом районе столицы Канарских островов с видами и высоким долгосрочным потенциалом<\/ru>\n \n \n \n \n \n Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Immobiliengelegenheit im Stadtteil Barrio Nuevo in Santa Cruz de Tenerife. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, Helligkeit und freien Blick auf die Stadt und das Meer auszeichnet und die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet.\n\nDie Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über einen gültigen Mietvertrag sowie solvente und zuverlässige Mieter, was eine sofortige Rendite ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert.\n\nDie Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortorientierte Raumaufteilung. Sie bietet ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen privaten Balkon mit Panoramablick auf die Stadt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind Einzelzimmer und gemütlich. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.\n\nEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, von der aus man einen privilegierten Blick auf die Stadt Santa Cruz und das Meer genießen kann. Zusätzlich gehört ein privater Waschraum auf dieser Ebene zur Wohnung.\n\nDie Wohnung befindet sich in strategischer Lage in Barrio Nuevo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Cruz entfernt. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.\n\nDiese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine garantierte Rendite suchen, als auch für Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in einem etablierten Stadtteil der kanarischen Hauptstadt mit Aussicht und langfristigem Potenzial erwerben möchten.<\/de>\n \n \n <\/desc>\n \n \n \n \n \n \n \n https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4219247-f1e22357.jpg<\/url>\n <\/image>\n \n \n https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4219247-8c28d807.jpg<\/url>\n <\/image>\n \n \n https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4219247-76ad9135.jpg<\/url>\n <\/image>\n \n \n https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4219247-08ac0f4b.jpg<\/url>\n <\/image>\n \n \n https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4219247-a3175955.jpg<\/url>\n <\/image>\n \n \n 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