{"id":1768,"date":"2026-05-11T08:05:06","date_gmt":"2026-05-11T06:05:06","guid":{"rendered":"https:\/\/simonabranca.com\/property\/piso-en-planta-baja-a-reformar\/"},"modified":"2026-06-06T21:23:25","modified_gmt":"2026-06-06T19:23:25","slug":"appartement-au-rez-de-chaussee-a-renover","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/simonabranca.com\/fr\/property\/piso-en-planta-baja-a-reformar\/","title":{"rendered":"Appartement au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 r\u00e9nover"},"content":{"rendered":"<p>Appartement exclusif au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 vendre avec un grand potentiel d'investissement, situ\u00e9 dans l'une des zones les plus strat\u00e9giques d'El Fraile. La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e dans un immeuble avec peu de voisins qui se distingue par son atmosph\u00e8re paisible, id\u00e9ale pour ceux qui cherchent une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 r\u00e9former et \u00e0 personnaliser compl\u00e8tement selon leurs besoins ou pour son placement ult\u00e9rieur sur le march\u00e9 de la location.<\/p>\n<p>L'am\u00e9nagement int\u00e9rieur est fonctionnel et utilise efficacement chaque pi\u00e8ce. D\u00e8s l'entr\u00e9e, la maison dispose d'un salon avec cuisine int\u00e9gr\u00e9e qui offre de multiples possibilit\u00e9s de r\u00e9am\u00e9nagement pour cr\u00e9er un espace moderne et ouvert. Un couloir relie les autres pi\u00e8ces, assurant une s\u00e9paration claire entre la zone de jour et la zone de repos.<\/p>\n<p>La chambre principale se distingue par son espace, avec une fen\u00eatre ext\u00e9rieure qui apporte de la lumi\u00e8re naturelle et une armoire qui optimise l'espace de rangement. La salle de bains, quant \u00e0 elle, est compl\u00e8te et dispose de tout son \u00e9quipement sanitaire, avec la valeur ajout\u00e9e d'avoir sa propre fen\u00eatre qui assure une ventilation et une lumi\u00e8re ad\u00e9quates, des caract\u00e9ristiques tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9es dans ce type de construction.<\/p>\n<p>En outre, la propri\u00e9t\u00e9 comprend une salle de stockage priv\u00e9e situ\u00e9e sur le toit-terrasse commun. Cet espace suppl\u00e9mentaire est parfait pour stocker des affaires ou pour profiter d'un espace ext\u00e9rieur dans un environnement commun bien entretenu. Les caract\u00e9ristiques techniques du bien et son excellente communication interne en font un projet de r\u00e9novation tr\u00e8s attractif, actuellement sans arriv\u00e9e d'eau.<\/p>\n<p>L'emplacement est un autre point fort de cette propri\u00e9t\u00e9. El Fraile se trouve dans une position privil\u00e9gi\u00e9e pr\u00e8s de la c\u00f4te, \u00e0 une courte distance de Las Galletas et de la Costa del Silencio. Le village dispose de tous les services et \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la vie quotidienne et est parfaitement reli\u00e9 \u00e0 l'autoroute, ce qui permet de se rendre rapidement et confortablement dans n'importe quel point de l'\u00eele. - Test : | 28.0138022, -16.6711743<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se vende en exclusiva este piso planta baja con gran potencial de inversi\u00f3n, ubicado en una de las zonas m\u00e1s estrat\u00e9gicas de El Fraile. 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La propiedad se sit&#xFA;a en un edificio de pocos vecinos que destaca por su ambiente apacible, ideal para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar &#xED;ntegramente seg&#xFA;n sus necesidades o para su posterior puesta en el mercado de alquiler.\n\nLa distribuci&#xF3;n interior es funcional y aprovecha de manera eficiente cada estancia. Al entrar, la vivienda dispone de un sal&#xF3;n con cocina integrada que ofrece m&#xFA;ltiples posibilidades de redise&#xF1;o para crear un espacio moderno y abierto. Un pasillo distribuidor conecta con el resto de las estancias, garantizando una separaci&#xF3;n clara entre el &#xE1;rea de d&#xED;a y la zona de descanso.\n\nEl dormitorio principal destaca por su amplitud, contando con ventanal exterior que aporta luminosidad natural y un armario que optimiza el espacio de almacenamiento. Por su parte, el ba&#xF1;o es completo y cuenta con todos sus sanitarios, con el valor a&#xF1;adido de poseer una ventana propia que asegura una ventilaci&#xF3;n y entrada de luz adecuadas, caracter&#xED;sticas muy valoradas en este tipo de construcciones.\n\nComo valor a&#xF1;adido, la propiedad incluye un trastero privado situado en la azotea comunitaria. Este espacio adicional es perfecto para el almacenamiento de enseres o para disfrutar de una zona de desahogo al aire libre en un entorno comunitario cuidado. Las caracter&#xED;sticas t&#xE9;cnicas del inmueble y su excelente comunicaci&#xF3;n interna lo convierten en un proyecto de reforma muy atractivo, actualmente se encuentra sin suministros de agua.\n\nLa ubicaci&#xF3;n es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. El Fraile se encuentra en una posici&#xF3;n privilegiada cerca de la costa, a escasa distancia de Las Galletas y Costa del Silencio. El pueblo dispone de todos los servicios esenciales y facilidades necesarias para la vida cotidiana, adem&#xE1;s de estar perfectamente conectado con la autopista, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la isla de forma r&#xE1;pida y c&#xF3;moda.<\/es>\n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n    <\/desc>\n    \n    \n    \n    <features>\n        \n        <feature>luminoso<\/feature>\n        \n    <\/features>\n    \n    \n    \n    <images>\n        \n        <image id=\"1\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-1e043825.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n        <image id=\"2\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-13978fbf.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n        <image id=\"3\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-2a794995.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n       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