{"id":1768,"date":"2026-05-11T08:05:06","date_gmt":"2026-05-11T06:05:06","guid":{"rendered":"https:\/\/simonabranca.com\/property\/piso-en-planta-baja-a-reformar\/"},"modified":"2026-06-06T22:02:54","modified_gmt":"2026-06-06T20:02:54","slug":"appartamento-al-piano-terra-da-ristrutturare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/simonabranca.com\/it\/property\/piso-en-planta-baja-a-reformar\/","title":{"rendered":"Appartamento al piano terra da ristrutturare"},"content":{"rendered":"<p>Esclusivo appartamento al piano terra in vendita con grande potenziale di investimento, situato in una delle zone pi\u00f9 strategiche di El Fraile. La propriet\u00e0 si trova in un edificio con pochi vicini che si distingue per la sua atmosfera tranquilla, ideale per chi \u00e8 alla ricerca di un immobile da riformare e personalizzare completamente secondo le proprie esigenze o per il suo successivo inserimento nel mercato degli affitti.<\/p>\n<p>La disposizione interna \u00e8 funzionale e fa un uso efficiente di ogni stanza. Entrando, la casa presenta un soggiorno con cucina integrata che offre molteplici possibilit\u00e0 di riprogettazione per creare uno spazio moderno e aperto. Un disimpegno collega le altre stanze, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona riposo.<\/p>\n<p>La camera da letto principale si distingue per la sua spaziosit\u00e0, con una finestra esterna che fornisce luce naturale e un armadio che ottimizza lo spazio di archiviazione. Dal canto suo, il bagno \u00e8 completo di tutti i sanitari, con il valore aggiunto di avere una finestra propria che garantisce un'adeguata ventilazione e luce, caratteristiche molto apprezzate in questo tipo di costruzione.<\/p>\n<p>Come valore aggiunto, la propriet\u00e0 include un ripostiglio privato situato sulla terrazza comune sul tetto. Questo spazio aggiuntivo \u00e8 perfetto per riporre gli effetti personali o per godere di un'area esterna in un ambiente comune ben curato. Le caratteristiche tecniche dell'immobile e la sua eccellente comunicazione interna lo rendono un progetto di ristrutturazione molto interessante, attualmente privo di approvvigionamento idrico.<\/p>\n<p>La posizione \u00e8 un altro punto di forza di questa propriet\u00e0. El Fraile si trova in una posizione privilegiata vicino alla costa, a breve distanza da Las Galletas e Costa del Silencio. Il villaggio dispone di tutti i servizi e le strutture essenziali necessarie per la vita quotidiana, oltre a essere perfettamente collegato all'autostrada, che consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto dell'isola in modo rapido e confortevole. - Prova: | 28.0138022, -16.6711743<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se vende en exclusiva este piso planta baja con gran potencial de inversi\u00f3n, ubicado en una de las zonas m\u00e1s estrat\u00e9gicas de El Fraile. 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La propiedad se sit&#xFA;a en un edificio de pocos vecinos que destaca por su ambiente apacible, ideal para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar &#xED;ntegramente seg&#xFA;n sus necesidades o para su posterior puesta en el mercado de alquiler.\n\nLa distribuci&#xF3;n interior es funcional y aprovecha de manera eficiente cada estancia. Al entrar, la vivienda dispone de un sal&#xF3;n con cocina integrada que ofrece m&#xFA;ltiples posibilidades de redise&#xF1;o para crear un espacio moderno y abierto. Un pasillo distribuidor conecta con el resto de las estancias, garantizando una separaci&#xF3;n clara entre el &#xE1;rea de d&#xED;a y la zona de descanso.\n\nEl dormitorio principal destaca por su amplitud, contando con ventanal exterior que aporta luminosidad natural y un armario que optimiza el espacio de almacenamiento. Por su parte, el ba&#xF1;o es completo y cuenta con todos sus sanitarios, con el valor a&#xF1;adido de poseer una ventana propia que asegura una ventilaci&#xF3;n y entrada de luz adecuadas, caracter&#xED;sticas muy valoradas en este tipo de construcciones.\n\nComo valor a&#xF1;adido, la propiedad incluye un trastero privado situado en la azotea comunitaria. Este espacio adicional es perfecto para el almacenamiento de enseres o para disfrutar de una zona de desahogo al aire libre en un entorno comunitario cuidado. Las caracter&#xED;sticas t&#xE9;cnicas del inmueble y su excelente comunicaci&#xF3;n interna lo convierten en un proyecto de reforma muy atractivo, actualmente se encuentra sin suministros de agua.\n\nLa ubicaci&#xF3;n es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. El Fraile se encuentra en una posici&#xF3;n privilegiada cerca de la costa, a escasa distancia de Las Galletas y Costa del Silencio. El pueblo dispone de todos los servicios esenciales y facilidades necesarias para la vida cotidiana, adem&#xE1;s de estar perfectamente conectado con la autopista, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la isla de forma r&#xE1;pida y c&#xF3;moda.<\/es>\n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n        \n    <\/desc>\n    \n    \n    \n    <features>\n        \n        <feature>luminoso<\/feature>\n        \n    <\/features>\n    \n    \n    \n    <images>\n        \n        <image id=\"1\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-1e043825.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n        <image id=\"2\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-13978fbf.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n        <image id=\"3\">\n            <url>https:\/\/d2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net\/pics\/4252807-2a794995.jpg<\/url>\n        <\/image>\n        \n       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